Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
МЫ РАДЫ ВАМ ПОМОЧЬ
Юр-поддержка населения > товары > Какие документы нужно иметь при продаже квартиры

Какие документы нужно иметь при продаже квартиры

Юридическая консультация. Андрей Кацайлиди. Управляющий адвокатским бюро. Если вы решили продать жилье, вам предстоит нелегкий процесс: нужно собрать все документы для продажи квартиры, посетить разные организации и. Адвокат Андрей Кацайлиди, управляющий адвокатским бюро "Кацайлиди и партнеры" рассказал, какие документы стоит подготовить заранее для того, чтобы минимизировать свои затраты. Перечень официальных документов для собственников.

Уважаемые друзья! Посетив наш сайт Вы узнаете много познавательной информации решения юридических вопросов.

Но если Вы хотите узнать ответ конкретно Вашей проблемы, мы также сможем вам помочь. Обращайтесь в форму онлайн-консультанта, наши специалисты по юриспруденции в максимально короткий срок ответят Вам четко и по существу.

Консультация предоставляется БЕСПЛАТНО !

Содержание:

Какие документы нужны для продажи квартиры?

Главная Полезная информация Какие документы нужны для продажи квартиры? Какие документы нужны для продажи квартиры? Для успешной продажи квартиры необходимо иметь на руках довольно объемный пакет документов. Приступая к их сбору, лучше всего проконсультироваться у профессионала. До недавнего времени для совершения сделки требовался ряд обязательных документов плюс, в зависимости от ситуации, те или иные дополнительные справки, выписки и прочее.

Сейчас зарегистрировать куплю-продажу гораздо проще. По сути, для регистрации требуется всего лишь подписанный обеими сторонами договор купли-продажи.

Обязательно иметь! Более того, новая практика Росреестра вводит в соблазн недобропорядочных граждан. Например, уже после регистрации, получив с покупателя деньги, продавец-мошенник имеет возможность собрать задатки еще с нескольких желающих улучшить жилищные условия. Ведь у него на руках остаются документы без каких-либо пометок о прекращении права собственности на квартиру. О том, как не стать жертвой этой порочной практики, БН расскажет в одной из ближайших публикаций.

А сейчас — о документах, которые может и даже должен потребовать у продавца покупатель. Существует около десятка форм владения недвижимостью, каждой из которых соответствует свой документ, устанавливающий право собственности. Содержание этой бумаги зависит от того, при каких условиях вы стали владельцем квартиры. Например, квартира была получена в результате мены, стала вашей по договору купли-продажи, была подарена, получена в наследство, перешла из государственной собственности в вашу в результате приватизации.

Соответственно, во всех этих случаях правоустанавливающий документ — это договор купли-продажи, мены, дарения, свидетельство о праве на наследство, договор передачи в собственность в случае приватизации. Точно так же правоустанавливающим документом может являться решение суда, если продавец стал собственником в результате какого-либо судебного разбирательства. Обычно если у человека имеется правоустанавливающий документ, то должно быть и свидетельство, ведь владение объектом недвижимости начинается именно с момента регистрации права.

Порою люди после получения первого документа не спешат идти в Росреестр за вторым. Потому что собственность уже подтверждена, новые замки в двери врезаны, словом, можно жить. Однако покупатель может даже должен потребовать у продавца эту бумагу. Поэтому продавцу лучше заранее озаботиться ее получением, чтобы не терять времени впоследствии.

Собственник объекта недвижимости имеет право по своему усмотрению распоряжаться им. Однако зарегистрировать переход права собственности он может только при наличии кадастрового паспорта объекта за исключением случаев, когда квартира уже стоит на кадастровом учете. Кадастровый паспорт содержит в себе технические характеристики объекта и имеет кадастровый номер. С недавнего времени обязанность выдавать кадастровые паспорта также переложена на Росреестр.

Заказать документ можно также в районном МФЦ многофункциональный центр. Может пригодиться! Вообще паспортов у квартиры два: кадастровый и технический. Последний тоже желательно иметь на руках. В отличие от кадастрового, где есть только номер объекта и условное описание характеристик квартиры, технический паспорт содержит оценочную стоимость объекта на текущий год и полный список характеристик.

Правда, указанная там стоимость — инвентаризационная, не имеет к рынку никакого отношения. Ему важно, чтобы увиденное на просмотре предлагаемой квартиры было подтверждено официальным документом. Точно так же покупатель или его представитель риэлтор может попросить предъявить выписку из ЕГРП.

Формирует и содержит этот документ Росреестр. Любой гражданин может заказать выписку из ЕГРП, для того чтобы узнать, у кого в собственности интересующий его объект, не находится ли данная квартира в залоге у банка, не имеется ли каких-либо других обременений, например, решения суда об аресте имущества.

Выписку можно получить в электронном виде, заказав на сайте службы. Правда, покупателям нужно иметь в виду, что информация, предоставленная ЕГРП, актуальна только на день выдачи. Возможно, полученная вчера выписка уже сегодня не будет отражать реального положения вещей.

Например, собственник сразу после посещения Росреестра или компании, помогающей получить выписку, минуя очереди и не тратя времени на ожидание, которое может занять от пяти до десяти дней отправится в банк и возьмет кредит под залог этой же квартиры.

Тем не менее и продавцу получить такой документ желательно, и покупателю квартиры нелишне будет самостоятельно заказать выписку перед совершением сделки, чтобы не приобрести кота в мешке. В девятку Еще один документ, необязательный для Росреестра, но важный для продавца так как его, вероятнее всего, захочет видеть покупатель , — форма 9. Закон не ограничивает срок действия формы 9, но многие организации, как государственные, так и коммерческие, для обращения в которые вам может понадобиться этот документ, самостоятельно определяют срок его действия.

Поэтому при сделках и операциях с недвижимостью иногда приходится получать эту справку несколько раз — на разных этапах процесса. Требуя новую справку, покупатель стремится обезопасить себя от приобретения жилья с прописанными в нем посторонними людьми. Дела семейные Если продаваемая квартира была приобретена супругами после регистрации брака, то она считается совместно нажитым имуществом. Поэтому требуется письменное согласие супруга на сделку. Впрочем, в последнее время все чаще практикуются договорные отношения между супругами, подписываются брачные договоры, по которым приобретенная в браке недвижимость является собственностью кого-то одного.

В таком случае вместо согласия среди документов должен быть заверенный нотариусом брачный договор. Если собственником или одним из собственников квартиры является несовершеннолетний, то требуется разрешение на сделку со стороны отдела опеки и попечительства администрации муниципального образования.

Все новостройки Жилой дом по ул. Карла Маркса, д. Жилой дом по ул. Ольховая, д. Гагарина, 25 от 45 ЖК по ул. Архангельская, д.

Документы для продажи квартиры в 2020 году

Главная Полезная информация Какие документы нужны для продажи квартиры? Какие документы нужны для продажи квартиры? Для успешной продажи квартиры необходимо иметь на руках довольно объемный пакет документов.

Например: или Москва, ул. Молодогвардейская 11, кв.

Здравствуйте, посетители Проживём. Продолжаю серию статей про документы от собственников для продажи своей квартиры в году. Инструкции универсальные, потому что в учреждениях тот или иной документ берется одинаково — хоть в Москве, в Санкт-Петербурге, хоть в поселке Малаховка. После обязательных документов я перечислила дополнительные , с ними тоже ознакомьтесь. Если есть собственники до 14 лет, то их свидетельство о рождении и паспорт одного из родителей опекуна.

Документы для продажи квартиры

Документы для продажи квартиры Как правило, большинство людей, имеющих в собственности жилье, мечтают его улучшить. Во многих случаях, при приобретении нового жилья, необходимо продать старое. Эта задача может отнять много времени, сил и определенных денежных затрат. Облегчить реализацию задуманного можно обратившись к риелтору в агентстве недвижимости. Здесь помогут в поиске потенциальных покупателей, оптимизации тех или иных действий. Однако, при проведении таких сделок как продажа квартир, надо представить большое количество документов и справок, которые надо собрать и иметь. Заказ документов через Госуслуги. Следует отметить, что многие из перечисленных ниже документов можно заказать не выходя из дома, используя интернет. Такая возможность предоставляется на официальном сайте госуслуг, если есть регистрация на нем.

Пакет документов для продажи квартиры

Продажа квартиры только на первый взгляд кажется простой сделкой. Между тем может содержать множество подводных камней. Самым трудоемким является процесс сбора и подготовки документов. Существует обязательный перечень документов, без которых сделку провести не удастся. Этот перечень достаточно широк и может меняться в зависимости от нюансов, связанных с конкретной сделкой.

Аванс получен. А дальше — дело техники.

Для того чтобы оформить сделку купли-продажи квартиры, собственник должен подготовить пакет документов. Их перечень не зависит от местонахождения покупателя, продавца и недвижимости, но может меняться, в зависимости от особенностей сделки, таких как наличный расчет, ипотека, материнский капитал, наличие супруга, детей и прочих. Некоторые документы получают в государственных инстанциях непосредственно перед процедурой.

Nice Guy And Fckboy Reveal How To Be Girlfriend Material How To Get A Girlfriend When You Think You Can't Get One The 'Looking for a Girlfriend' Flyer Guy in New York Says He's Getting Laid More Than You - VICE If You Have These 10 Traits, You're Girlfriend Material YourTango 5 Things Your Girlfriend Won't Tell You Boomerang Boyfriend - Chris Cannon - Google ежё When Do We Become a Girlfriend And a Boyfriend. HuffPost UK Life How To Deal With Guys Hitting on Your Girlfriend: Definitive Guide Post Card History - AZO stamp boxes postcard types -- personal postcards Playle's: Real Photo Stamp Boxes A-B, How to Identify and Date Real Photo Vintage Postcards Playle's: Real Photo Postcards, How to Identify and Date Real Photo Vintage Postcards [HOST]: Guide to Identifying Photographs MetroPostcard Real Photo Postcard Guide Postcard Dating Dating Campaign Postcards Tips for determining when a U. postcard was published postcard types -- personal postcards Courthouse Square Antique Postcards:AntiquePostcard Info Real photo postcard - Wikipedia Dating and Authenticating Real Photo Postcards в SABR's Baseball Cards Research Committee Dating RPPC photo postcards - Chadbourne Antiques Collectibles Vintage Postcard, Real People Post Card, Azo Post Card, Man with Pipe Early eBay.

The Atlantic What is the right age to have a baby. - Times of India What Is The Best Age To Get Pregnant And Have A Baby. Experts Weigh In Best age to have a baby: Biology, psychology, and more Getting Pregnant After 35. Here's What You Need to Know The crazy, conflicting fertility advice about when women should have children 4 Myths About Getting Pregnant After 35, Debunked - Stormont Vail Health Content - Health Encyclopedia - University of Rochester Medical Center Does Having A Baby At 35 Really Matter. Glamour find(1) - Linux manual page The Terminal Man - Wikipedia find Man Page - macOS - SScom A Guide to the Linux "Find" Command - Boolean World find(1) - Linux man page Master the command line: How to use man pages Macworld How to Search Man Pages at the Command Line On Viewing man Pages в Scripting OS X How can I search within a manpage. - Ask Ubuntu Terminal - Raspberry Pi Documentation Linux commands - Raspberry Pi Documentation Git - git-help Documentation Reading UNIX Manual Pages Apple Developer Documentation gnome-terminal - man pages section 1: User Commands The Terminal Man - Michael Crichton - Google Books Girlfriend - Wikipedia How To Get A Girlfriend - The Timeless Guide For Men How To Get A Girlfriend: 20 Steps To Make Her Choose You How to Get a Girlfriend (with Pictures) - wikiHow I want a girlfriend.

Aquarius and Virgo Compatibility: Why Is This a Powerful Match. PairedLife Aquarius Sexual Compatibility: Inventive and Unemotional In Bed Everything You Need To Know About The Aquarius In Your Life Thought Catalog Aquarius Woman Compatibility With Men From Other Zodiac Signs [HOST] Aquarius Man And Aquarius Woman Compatibility In Love Match Real Reasons You Want A Boyfriend Even Though You're Perfectly Happy On Your Own How to Get a Boyfriend in Three Weeks: 15 Steps (with Pictures) I Want A Boyfriend So Badly (How To Get One In 10 Steps) [HOST]: Do You Need A Boyfriend. Take Our Quiz. How To Get a Boyfriend: 10 Proven Tips To Get The Guy You Want 10 Tips For Single Ladies Who Want A Boyfriend Thought Catalog Girlfriends And Boyfriends Online!!. - Boyfriend Wanted Showing of How to Get a Boyfriend Now - Why Am I Single Quiz 6 Things Every Independent Girl Needs In A Boyfriend - Career Girl Daily Invisible Boyfriend Why You Don't Need a Boyfriend В Solluna by Kimberly Snyder 10 Tips For Single Ladies Who Want A Boyfriend Thought Catalog 7 Valid Reasons You Don't Want a Boyfriend - Cosmopolitan SA Zookeeper (film) - Wikipedia A Horse Called Blackberry - JoAnne Collier - Google Books Zookeeper Transcripts Wiki Fandom Farangi Girl: Growing up in Iran: a daughter's story - Ashley Dartnell - Google Books Half-Tail Rising - Brett Wirebaugh - Google Books The Diary of a Young Girl: The Definitive Edition - Anne Frank - Google Books Zookeeper () - Rotten Tomatoes Zookeeper () - Maya Rudolph as Mollie the Giraffe - IMDb Zookeeper () - Rotten Tomatoes Zookeeper (film) - Wikipedia Weekly World News - Google Kitaplar ZOOKEEPER - Movie Production [HOST] How to Ask a Girl Out - AskMen 4 Ways to Ask a Girl Out - wikiHow 8 Ways to Make Asking a Girl Out Simple Girls Chase How To Ask A Girl Out - The Easiest Way.

Эти документы нужно обязательно принести в МФЦ/Росреестр, без Иногда при продаже квартиры придется обращаться к нотариусу.

How to Get Your Partner's Ring Size Without Asking Enso Rings Blog Ring Size Chart And Sizer HOW TO SECRETLY GET YOUR MENвS RING SIZE в Jewelry Secrets Ehenotfallkoffer Hochzeitsgeschenk (inkl. Druckvorlage) Aufgaben Trauzeuge und Brautjungfern, alles was ihr dazu Wissen solltet U. Army Special Forces Language Visual Instructor And Student Training - Google Books Geschenkideen Space Familien-Blog Гber originelle und ausgefallene Geschenke Petersilienhochzeit on Pinterest Geschenke zur Hochzeit selbst gemacht: 30 Ideen fГr Brautpaar und GГste Der Hochzeits-Countdown-Kalender в Wedding countdown, Gifts for husband, Wedding gifts Das Hochzeitsritual bei Hindu-Tamilen aus Sri Lanka В Sri Lanka Blog Hochzeits Blog von DJ Tobi Schagen SwingAUT - Swing tanzen lernen in Wien Liebe - [HOST] - das Frauen-Magazin Alternative Geschenkideen fГr Umwelt- und Vintage-Freunde The Sims 4: How to Have a Baby Boy or Girl (Choose Gender) Sims 4 Babies and Pregnancy, Twins, Have a Boy or Girl How to have baby girls in The Sims 4: Parenthood DLC How to Get a Boyfriend or Girlfriend in the Sims 4 (with Pictures) How to have baby girl or boy in Sims 4.

It's a top secret Tampa Bay Fashion Week party. Shhhв. In case you didnвt know you can still have fabulous sex at menopause.

HoroscopeFan How to Attract and Keep a Taurus Man Types of Women That Taurus Men Like LoveToKnow Attracting the Taurus Male LoveToKnow 15 Clear Signs A Taurus Man Is Actually In Love With You What Types of Women that Taurus Men Like the Most in a Romance. How to Attract a Taurus Man: 15 Steps (with Pictures) - wikiHow Taurus Man Personality Traits, Love Compatibility, and Dating Advice Taurus Man And Taurus Woman Compatibility In Bed and Love Life 9 Signs a Taurus Man Is In Love With You How to Win and Keep the Love of a Taurus Man How to Keep a Taurus Man Interested (7 Tips That Work) 12 Obvious Signs a Taurus Man Likes You - Astrology Dating International Dating Singles at [HOST]в Online dating leaves middle-aged women in 'single wilderness' Life and style The Guardian Want to Meet Great Single Men. Start here. EliteSingles Want to meet great single men.

Usher Loon - Vinyl 12" - US HHV СРРСС РРСРРё P. Diddy (feat.

EliteSingles Want to meet great single men. Start here EliteSingles How To Meet Single Men: 22 Best Places to Find Your Prince Charming Dating Tips for Finding the Right Person - [HOST] The Best Way To Meet a Man-who-is-high-quality-and-ready-for commitment Jillian Weis Meet the man behind wikiFeet, the encyclopedia where you can see every celeb's toes Metro News Tracey Cox reveals how to meet a man in real life Daily Mail Online Meet the Alabama man who coined the term в30Aв - [HOST] Womens Clothing Ladies Fashion New Look Womens Clothes Ladies Fashion New Look Best women's clothing images in Fashion, Clothes, Outfits Best WOMEN'S STYLE images in Street style, Style, Fashion The Look Clothing Company Style Guide and Wardrobe Tips for Women Over 50 Women's Fashion: Chic Contemporary Clothing bebe Fashion Clothing Online Shop for Women Comma I Saw It First [HOST] Women's Clothes Online Fashion в I SAW IT FIRST Women's Clothing - s - Clothing - Dating - Landscape Change Program Womens New Arrivals Ladies New In Fashion Next UK How to Get the Right '90s Look - Central Casting We Are Currently Unable to Provide a Shopping Experience for this Country Womenвs Clothing Designer Ladies Clothes Debenhams Where to buy women's work clothes: 19 of our favorite brands - Business Insider Women's Clothing - Chico's Women's Clothing Store Online in India Womens Fashion Clothing - [HOST] Interview Attire for Women That Makes a Best Impression Womenвs Clothing Designer Ladies Clothes Debenhams Women - Shop Clothing, Shoes Accessories at Up to 70 Off Zulily Womens Clothing and Fashion - Piazza Sempione Online Shop - Piazza Sempione Women's Clothing - Chico's 11 best online dating sites and apps, according to the experts Marie Claire Comparison of online dating services - Wikipedia Online dating service - Wikipedia Best dating sites of - CNET The 20 best dating sites and apps Best dating sites Find a date (or hookup) by this weekend Best dating sites for people nervous about online dating 10 facts about Americans and online dating Pew Research Center EliteSingles One of Canadaвs best dating sites for educated singles Best dating websites that will help you find the perfect match Best Online Dating Sites - Comparing Free vs. Paid Subscription Sites Online Dating: The Virtues and Downsides Pew Research Center The ultimate guide to online dating Dating in Los Angeles: Meet Interesting Singles with Us EliteSingles Dating in L. Sucks. We Did the Math A Singleвs Guide to Dating in Los Angeles L.

Blumer Partner Asset Management AG Profiles News Portfolio Overview - Overbond VuVL - List of active members Asset Management Aristagora Advisors [HOST] Blumer Partner Dr. VermГgensverwaltung ZГrich AG, Wealth management, iur. - ZГrich List of participants - EAS-Liechtenstein (EN) Dr. Andreas Blumer - EY Switzerland Financial Services Managing Partner LEI of Dr. Blumer Partner Asset Management AG Liechtenstein [HOST] Officer Profile Quotes [HOST] Point Nine в ESMA Investment Firms (IF) General manager according to Art. 7 AMA of licensed Asset - FMA Financial advisers Liechtenstein, Principality of Europages-pg-2 TPW - Ownership Information for Trustpower Ltd - MSN Money SVM в Ownership Information for Silvercorp Metals Inc в MSN Money Liechtenstein asset management companies pull together в Finanzplatz Liechtenstein Blog Blume Global Bewilligte VermГgensverwaltungsgesellschaften in BP Vision-Q-Selection Europe EUR - [HOST] News Events - MLL Blumer v.

Yahoo Answers Im so lonely i really want a boyfriend. Yahoo Answers Boyfriend guy facts. Yahoo Answers I WANT A BOYFRIEND NOW!!?!. Yahoo Answers I want a boyfriend :'(.

Комментариев: 2
  1. raytive

    Мне не понятно

  2. gestlafecsa

    Между нами говоря, по-моему, это очевидно. Воздержусь от комментариев.

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2020 Юридическая консультация.